투자 실패의 상당수는 낙관적 시세차익 가정에서 비롯됩니다. RSC는 먼저 현금흐름을 보수적으로 추정하고, 그 위에 시세차익을 얹는 순서를 권합니다.
핵심은 공실·금리 상승·수선비 같은 하방 시나리오를 숫자로 넣어보는 것입니다. 스트레스 테스트를 통과하지 못하는 물건은 후보에서 제외합니다.
이 프레임워크는 개인 성향에 따라 조정할 수 있도록 템플릿 형태로 제공되며, 세션에서 함께 실습합니다.
본 콘텐츠는 정보 제공을 목적으로 하며 특정 상품의 매수·매도를 권유하지 않습니다. 투자 판단과 그 결과에 대한 책임은 이용자 본인에게 있습니다.